VI kadencja

Zapytanie nr 4608

do ministra rolnictwa i rozwoju wsi

w sprawie wyjaśnienia okoliczności utrudniania zbycia działki nr 2/131 w obrębie Biesiekierza w wyniku niezrozumiałych decyzji Agencji Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowego w Warszawie

   Szanowny Panie Ministrze! Mieszkanka Biesiekierza (pow. koszaliński) pani J. w 2005 r. zwraca się z pismem do Pomorsko-Mazowieckiej Hodowli Ziemniaka spółki z o.o. z siedzibą w Strzekęcinie o wydzierżawienie, a następnie z możliwością pierwokupu działki nr 2/101 (w rzeczywistości działki nr 2/131 o pow. 0,9574 ha, która powstała z podziału działki nr 2/101 o pow. 114,1100 ha) w obrębie Biesiekierza, dotychczas nieużytkowanej będącej lokalnym ˝dzikim wysypiskiem śmieci˝. Dotąd użytkowała tę działkę za przyzwoleniem ustnym jednego z pracowników tej spółki.

   W styczniu 2007 r. pismem (L.dz. 09/07/SP) PMHZ sp. z o.o. w Strzekęcinie informuje panią, że owa działka jest własnością Agencji Nieruchomości Rolnych Oddziału w Warszawie, a przez spółkę jest dzierżawiona. I dalej ˝(...) z uwagi na to, że część działki, którą chce Pani wydzierżawić, jest nieużytkowana przez spółkę, nasz oddział w Strzekęcinie może oddać Pani tę część w użyczenie na okres jednego roku. W międzyczasie spółka wystąpi do ANR o wyrażenie zgody na zbycie tej części działki (...)˝.

   W tym też okresie mieszkanka Biesiekierza pani J. dawne nieużytki rolne będące miejscowym wysypiskiem odpadów przeobraża w piękną i atrakcyjną działkę kosztem codziennie ciężkiej pracy, zaangażowania środków finansowych, a przede wszystkim osobistego wkładu ˝serca˝. Pomimo tego, że budżet pani J. jest bardzo skromny, utrzymują się z emerytury i renty inwalidzkiej męża. Działka jest ogrodzona, wokół świerki. Dokonano nasadzenia borówki amerykańskiej z nawodnieniem kropelkowym, z użyźnianiem gleby torfem i korą. Tak więc, aktualnie ta działka to dowód na gospodarność, pożytek z ziemi, estetykę przestrzenną, walor środowiskowy i możliwość rekreacji.

   Niestety, od tego też momentu pojawiały się problemy ze zbyciem tej działki. Oto, Agencja Nieruchomości Rolnej Oddział w Warszawie twierdzi, że owa działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Biesiekierz, choć gmina Biesiekierz pismem zawiadamia, że ta działka nie jest nim objęta, a teren ten ujęty jest jako grunty rolne. Z kolei, aktualnie zwrócono się do gminy Biesiekierz o odrolnienie tej działki?

   Następny problem to fakt propozycji mieszkance Biesiekierza sprzedaży w przetargu tej działki z ceną wywoławczą 76 tys. 200 zł (działki o pow. 0,9576 ha, IV klasy, od 50 lat będąca nieużytkiem rolnym stanowiącym ˝wysypisko śmieci˝). Stała się atrakcyjną być może po wyżej opisanym zagospodarowaniu przez mieszkankę Biesiekierza. W załączeniu: obszerna dokumentacja korespondencji (14 pism)*⁾.

   Pytania:

   1. Czy mieszkanka Biesiekierza może skorzystać z prawa dzierżawy lub z prawa pierwokupu tej działki bądź z prawa do własności poprzez tzw. zasiedzenie w dobrej wierze?

   2. Na jakiej podstawie i jakiej dokonano argumentacji w wystąpieniu do gminy Biesiekierz o odrolnienie tej działki?

   3. Jakie składowe ceny i kryteria spowodowały wycenę tej działki na 76 tys. 200 zł?

   Z poważaniem

   Poseł Czesław Hoc

   Kołobrzeg, dnia 20 sierpnia 2009 r.